1、 三通：必须通水，通电、通路。
2、 面积：1000亩以上。
3、 期限：转让的期限在50年以上。
4、 手续：有独立完整的流转手续。
5、 土质及用途：土质要求适宜种菜，即二级以上，基中各项土壤成份在均值以上（例氮、磷、钾、有机质及吸光度PH值含盐量等），没有重金属污染，国家规定是农业用途的，如果能享有政府补贴优先考虑。
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