云南保山宅基地及建筑物、挂果有林地及近百万农用物资转让

交易费：

500万元

该地块位于保山昌宁县勐统镇。含：砖混建筑300平方，宅基地2亩，经济林216亩。连不动产权、土地承包权、地上建筑物及近百万建设用工具设备和物质一起转让，权属清晰，可流转年限超长，至少在50年以上。

1、交通极为便利：土地连片（方便管理），两条5米宽水泥公路贯穿地块，距离乡镇中心区仅8分钟路程。电信移动联通各种网络通畅。

2、无缺水之忧：自架数千米管道从沟箐取水，山泉水永不枯竭，水源充沛，一分钱也不用花。地块上有2个清洁水池（内衬刀刮布，容积500立方），7个灌溉水池（砖砌混凝土、容积1400立方）。

3、无缺电之忧：有生活用电和生产用电，电费低廉（每度电低于0.4元），靠近小湾电站，电力资源充沛。另配有5kw进口发电机。

4、有挂果3年的澳洲坚果500株以上，年产量3吨。有连片大树茶1000多株（约20年禁采，去年头采，公斤单价过千），茶质优异。有三颗大榕树，其中一颗6人才能合抱。有名贵树种近百颗，均可办理采伐证。

5、为了水土保持并形成良好的生态，休耕休伐十多年，植被茂密，几乎都是大树，地表基本全是腐殖土，土质肥沃

。6、库存有各类建筑电动工具设备、禽类自动孵化及温控设备、全套饲料生产设备、数千平方大棚膜遮阴网塑料板、全数万米PE管，价值近百万，可快速建成一个现代化的养殖场。

7、地形山坝结合，海拔约1190-1250米，年平均气温18℃，年降水量1300毫米，所处地理位置独特，无霜期达300天，雨量充沛。