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近日，浙江省首批农村土地承包经营权不动产权证书颁发仪式在嘉兴海宁举行，为海宁市袁花镇镇西村9户农户颁发了全省首批农村土地承包经营权不动产权证书，标志着全省农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作迈出了关键的一步。
何为土地承包经营权？“就是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的土地进行占有、使用和收益的权利。确认登记土地承包经营权，能有效避免和化解土地流转中产生的纠纷。”嘉兴市自然资源和规划局调查确权登记处相关负责人介绍，拿到土地承包经营权不动产权证书后，农户可按照相关规定进行流转、抵押和融资，在土地投入、使用上，也可做更长远的规划。
“这就是我家承包地的‘身份证’。有了它，以后不论是承包、出租、抵押，还是入股，自己说了算。”颁证现场，拿到农村土地承包经营权不动产权证书后，镇西村的沈大伯喜悦之情溢于言表，捧着崭新的证书向大家展示。证书上详细记载了发包方、承包方代表和家庭成员及承包地确权面积、坐落、承包期限等信息。沈大伯表示：“真是太方便了，只是去村里签个字申请，两天就把新证发给我们了，拿到了红本本，我们心里就更踏实了。”
农村最重要的资产是土地，农民最重要的财产也是土地。“农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，是深入推进不动产统一登记制度改革的必然要求，是维护广大农民群众切身财产权益的重大举措，是激发农业农村干事创业活力的基础，对于健全完善中国特色农村土地承包经营权确权登记制度具有十分重要的现实意义。”嘉兴市自然资源和规划局调查确权登记处相关负责人表示。
自2016年实施不动产统一登记工作以来，嘉兴高度重视，强力高效推进，2017年市本级全面启动不动产交易、纳税、登记“最多跑一次”工作，跑出了“改革加速度”，群众的满意度不断提升，2018年发放全国首本不动产权电子证书，2019年在全省率先完成不动产登记系统全市统建，2020年在全省率先实现抵押权全市线上通办，2021年在全省率先实现抵押权期转现无感申请改革，2022年全市推行二手房“带押过户”，实现了多个第一，各项工作有序开展，群众、企业满意度和获得感明显提升。
此次，嘉兴颁发浙江省首批农村土地承包经营权不动产权证书，就是给农民吃下“定心丸”，通过确权赋能让农村土地“活”起来。而这背后，得益于该市自然资源和规划局与市农业农村部门协同配合，稳妥有序推动了不动产统一登记与土地承包合同管理工作的衔接，为颁发农村土地承包经营权不动产权证书奠定了坚实基础。
接下来，嘉兴将以此为契机，进一步推进全市农村土地承包经营权登记信息共享等工作进程，实现土地承包合同管理、登记颁证“一件事一次办”，助推农村产权制度改革和高质量发展建设共同富裕示范区。
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