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山东汶上统筹用好增量存量土地资源
通讯员 郭宗亮
近年来，山东省济宁市汶上县自然资源和规划局聚焦服务经济稳增长，统筹用好增量存量土地资源，全面构建科学高效的土地需求调查、土地报批供应、土地闲置盘活工作链条，有力保障了重点项目落地建设，助推了经济高质量发展。
做足做实前期工作
全面对焦土地需求
围绕企业用地意向，汶上局对项目选址地点、用地规模等提前介入审查，主动与发展改革、工信、交通、水务等部门对接，详细了解项目基本情况和用地需求，确保土地精准供给。
为优选最佳用地方案，汶上局主动对接项目用地业主，开展用地辅导服务，与项目负责人围绕土地规划、项目选址、土地指标、用地报批等环节开展深入座谈交流，查找项目用地存在的堵点，以“一企一策”“一地一策”方式，共同探索最佳用地方案。同时，落实“要素跟着项目走”机制，科学编制土地征收成片开发方案，多渠道争取土地指标，建立土地指标分配台账，确保“好钢用在刀刃上”。对于急需落地的重大项目，实行新增指标预支制度，先行进行用地审查审批，保障项目尽快落地。
做好做优土地供应
抢抓项目落地先机
为高质量完成项目用地组卷，汶上局全面梳理各类重点项目用地情况，按照单独选址、批次用地分类组卷报批，抓实项目用地报件质量，做到用地报件资料规范、数据准确、图件标注清晰，最大限度保证一次性通过审查。
在用地服务上，汶上局实行“专人跟办、科室会办、上门协办”方式“陪跑”办理用地手续，大大提高了项目用地审批效率。为实现科学精准供地，该局主动作为，一方面，建立土地资产运营领导小组会议机制，对急需供地项目，加快土地收储，及时启动挂牌程序，着力推动土地出让工作快、准、稳；另一方面，工业用地一律实行“标准地”出让，不断打造“环节少、流程短、效率高、服务优”服务体系，助力企业“拿地即开工”。
做强做细存量盘活
加快释放用地空间
汶上局坚持以地招商，围绕闲置土地规划、位置、面积等方面，制定闲置低效土地“一张图”，并与招商部门实现信息共享，针对客商需求进行精准推介，提速盘活一批闲置低效土地，助力优质项目落地。
对于因企业长期经营不善而导致土地闲置的情况，汶上局加强与法院、镇街沟通协调，推进解决涉法涉诉、经济纠纷等问题，积极引导企业退出，推动新上项目充分利用闲置土地和厂房创业，缩短了项目建设周期。鼓励用地企业在原有用地基础上，通过自主改建、扩建的方式盘活闲置低效土地，力促土地节约集约利用。
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