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近来，东莞市公共资源交易平台发布的信息闪现，位于东莞南城CBD的2023WR010地块正式挂牌，起拍总价为13.9亿元，限高150米，折合可售楼面价约为2.25万元/平方米，将于12月14日开拍。该地块将按照“价高者得”原则承认竞得入选人，这也是东莞首宗吊销限价的地块。
在房地产出售商场下行的一起，房企拿地的决心也有待提振。据中指研究院核算，今年1-10月300城涉宅用地共推出规划建面同比降31%，成交规划建面同比降34%，土地出让金同比降25%。在企业方面，TOP100企业拿地总额10107亿元，拿地规划同比下降10%。
有分析人士认为，多地吊销土拍最高限价，康复“价高者得”的土拍规则，主要与当时房地产商场供求关系改变有关，若土拍最高限价顺利吊销，各地原有的竞配建、竞自我克制等束缚性政策也会随之逐渐退出土地商场，将有利于进步土地商场活跃度。不过，也有业内人士认为，新的土地出让规则不会大幅刺激商场热度进步，究竟出资回暖更多需求视商场表现和企业的出售、回款状况而定。
原标题：多地松绑土拍规则 吊销地价上限能否带热商场？
